未央区法院审监庭近期受理了数起案情相同的土地租赁纠纷再审案件，在办理案件过程中，审监庭王琦法官动之以情，晓之以理，辨法析理，6月8日，终于使历时四年的两起缠讼案件完满解决，达到了良好的社会效果。

　　某村村委会租赁村民承包的土地兴办企业，企业停办后，第三人以不同方式取得该企业资产，有的自己开办企业，有的向外出租房屋。原承包土地的村民要求返还土地，恢复原状，遂将村委会告上法庭形成诉讼。由于几起案件的当事人均为同村村民，为了增加胜诉的可能性，出现了“抱团”的现象，调解工作阻力大；加之承包地上的房产属第三人善意取得，价值较大，坚持不腾地；在办理案件的过程中房屋承租人经常更换，庭审难以进行；另外还发现，第三人与原告方有深层次的恩怨，以及该案从2006年受理到原审判决生效、执行，再到今天的再审，诉讼时间跨度大，当事人的情绪不稳定，极不配合法院工作，对立情绪很大。由此大大增加了解决纠纷的难度。鉴于该批案件较多，前案会对后案形成一定程度的影响，为了从根本上止争息讼，我院主管领导和庭长多次给当事人做思想疏导工作。主审法官一方面仔细阅卷，寻找突破口，制定解决方案；一方面讲法律，解心结，消除当事人对立情绪。为了查清事实，又多次进行现场勘验、配合评估公司丈量评估标的物，寻找相关证据。

　　主审法官做了大量艰难而细致的工作，功夫不负有心人，当事人的心结终于解开了，达成了调解协议。当事人激动地说：“我们多年的事终于在审监庭解决了，非常感谢你们”。