4月9日，我院民一庭快速调解了一起房屋租赁合同纠纷。

　　被告西安市某装饰工程公司与原告签订房屋租赁合同，租赁原告房屋一套，约定每年初支付当年房租。该案于4月1日立案，主审法官王蔚收到案件后，及时通知被告公司法定代表人到庭，其到庭后对原告所诉事实表示认可，但是称其公司资金周转困难，希望法官调解，说服原告宽限适当时间。王蔚法官及时组织双方第二天进行庭前调解。调解中，原告称被告已承诺过多次，但都没有兑现，故要求被告支付房租，并且要求解除合同、被告限期搬离。被告表示解除合同对公司现状是雪上加霜，公司将面临倒闭。王蔚法官便耐心的做原告思想工作，帮其分析利害关系，如果被告公司倒闭，无力支付房租，原告的利益也将受损。经过两个小时的悉心调解，双方当事人终于达成一致，被告于6月30日支付原告拖欠的房租并承担适当的利息，原告不再要求解除合同。

　　该案的圆满调解，既最大化的保护了原告的合法权益，又为身处困境的中小企业资金周转赢得了适当的时间，双赢的结果受到了当事人的一致好评。