近日来，未央宫法庭受理了大量因拆迁安置引起的分家析产案件，法庭在审理中不断探索，细化调解步骤，巧妙解决纠纷。

　　朱某与张某婚后生一子，与朱某父母共同居住生活。2006年，两人协议离婚。2008年城中村改造拆迁，张某与朱某一家为一户进行了拆迁安置，张某要求分家析产，法院判决张某在其97平方米的一套房屋中享有65平方米的权利。因未实际得到房屋，张某再次起诉要求分家析产交付房屋。因多年积累的矛盾，双方情绪非常激动，甚至无法面对面交流。

　　了解情况后，主审法官王爱军理清思路，分步骤调解。第一、分析案情，找到调解的切入点，发现只有孩子才能引起双方当事人的共鸣。第二、通过交流拉近与双方当事人的距离，争取信任，避开矛盾，从亲情、人性到价值观剖析，面对法官的透彻分析，双方情绪趋于平静。第三、了解双方调解意向，公平合理的给予引导，逐渐促成一致意向。第四、总结归纳，释明法律，达成调解意见。经过上述几步，最终达成调解协议，争议房屋产权归孩子，孩子成年以前房屋居住权归张某，由张某支付其他家庭成员部分装修费用。