近年来，入驻浐灞半岛项目的物业公司与业主因物业管理纠纷不断涌入法院，未央法院民一庭党支部与浐灞建设开发有限公司党支部于今年上半年达成了常态化共建方案。通过法企共建的形式，提升了企业风险防范能力，有效减少了涉诉案件发生。

西安浐灞建设开发有限公司开发的浐灞半岛项目首批物业项目2009年交付业主使用。到目前为止，已经交付近1万户，入住人数约3万。待自然界项目全部建成，住户预计将超过10万人。

为了指导物业公司正确履职，有效解决与业主的矛盾，2018年12月25日，未央法院民一庭党支部书记宗晓嵘、党员崔小梅、赵玉娜来到西安浐灞建设开发有限公司，为上实物业公司、中新嘉业物业公司、浐灞物业公司进行了一堂物业管理法律法规专题讲座，3家物业公司近60名工作人员参加了培训。

主讲人崔小梅法官结合她办理物业管理案件的经验，利用业余时间，制作了图文并茂的PPT影像讲稿，既有法条，又有具体案例，思路清晰，深入浅出，使大家对物业管理法律知识有了深刻的理解，指导大家在实际工作中如何具体应用。互动环节，她认真解答了物业公司工作人员的提问。

西安浐灞建设开发有限公司党支部书记、副总经理杨振宇高度评价了本次讲座，对于未央法院民一庭在全院结案最为紧张的时间，依然能够坚持法企共建，为企业雪中送炭表示了感谢。

宗晓嵘庭长在讲座后强调，未央法院民一庭2018年始终把党建工作贯穿审判工作全过程。一年来他们始终坚持以党建促审判，深入了解企业需求，通过把法治讲座课堂搬到物业管理实践中，有助于促进企业平稳、快速发展，将生硬的法条和有温度的工作方法结合起来，引导他们采取更为合法、合理的手段解决矛盾，避免发生群体性诉讼案件，起到积极的作用。