近日，未央法院张博博法官在审理一起物权保护纠纷案件时，巧用 “三步调解法”，帮助一对兄弟修复手足之情。

原被告系亲兄弟。2012年，原告为申请单位集资房，便将其名下原有的单位集资房登记到被告名下。后因双方产生矛盾，被告拒绝配合办理房屋变更手续，原告诉至未央法院，要求被告将房屋变更登记至其名下。

第一步 宣泄疏导

案件受理后，法官助理迅速和被告联系，得知自己被起诉后，被告说：“说实话，我哥起诉我，我心里很高兴，终于有说理的地方了……”庭前调解时，被告委屈地说:“哥，我从来没说过不配合你办理房屋更名手续，但你媳妇去我们家大吵大闹，实在是太过分了……”原告也激动地说：“你侄子就靠这套房子结婚呢，我们心里也着急啊……”法官让双方充分发表观点，宣泄情绪。

第二步 求同存异

通过情绪宣泄，双方虽未即刻解开心结，但都冷静下来了，法官抓住时机，让双方对无争议的事实进行确认。经查明，涉案房屋为原告出资购买的单位集资房，一直由其和家人居住。2012年，原告听说单位要再次修建集资房，便将房屋变更登记到被告名下。后来，单位不再建设集资房，原告便要求被告配合将房屋更名至自己名下，但因家庭琐事，两家发生矛盾，被告不予配合。

第三步 情理结合

经调查，法官对案件事实“了然于胸”，遂“以情感之、以理服之”，耐心做调解工作，最终，双方互相道歉，并达成一致意见，被告于2021年6月10日前协助原告办理房屋过户手续。“房子的事情已压在心底快十年了，现在终于解决了，心里畅快多了，感谢法官……”拿到调解书后，双方纷纷向法官表示感谢。

未央法院在审理涉家事纠纷案件时，始终秉持“家和万事兴”的理念，坚持情理法有机结合的工作方法，注重修复受损关系，着力提升群众的司法获得感和满意度。