10月15日下午，未央宫人民法庭庭长张锐一行走访天竹大厦社区，就该社区物业服务纠纷解决方式及诉调对接工作进行了深入交流。

张锐庭长耐心询问了天竹大厦新旧物业公司手续交接情况，并对小区新入驻物业公司的工作开展及小区公共设施的维修养护等方面提出建议。李想法官及法官助理贾媛丽向小区业委会及物业公司工作人员明晰了《民法典》中物业公司的法律责任，探讨了物业服务企业的安全保障义务和合同法律风险应对措施，并鼓励业主和物业公司在发生纠纷后可以优先通过调解的方式，将纠纷化解在诉前，节约诉讼成本。

小区业委会主任及物业公司对此次法官深入社区、走访企业给予充分认可。物业公司表示，将在服务理念、服务质量、业主权利义务告知等方面加强改进，认真做好本职工作，助力创建“无讼社区”。

下一步，未央宫人民法庭将充分发挥贴近群众优势，继续秉承“司法为民”的宗旨，持续推进“无讼社区”创建工作，丰富审判“五进”活动形式，切实满足群众多元司法需求。