“事情解决了，我们也就安心了。”“感谢法院，也感谢各位业主的体谅，我们一定尽快帮大家办理房产证……”近日，未央法院调解了一批商品房销售合同纠纷案件，业主和房地产公司均向法官表示感谢。

原告陈某等200余名业主先后与被告某房地产公司签订《商品房买卖合同》，按约付清房款并入住，但一直未办理房产证，多次沟通未果之下诉至未央法院，要求被告支付逾期办证违约金。

因涉及民生权益，当事人较多，易造成矛盾激化。法官多次与双方沟通，经了解，被告愿意调解，但表示目前经营困难，希望能够宽限一段时间。法官们耐心释法析理，引导双方换位思考，经过一个多月的努力，促成双方达成调解协议，被告某房地产公司于2022年9月底前向业主们支付逾期办证违约金。

为切实维护广大业主合法权益，推动该类纠纷实质性解决，法官向被告某房地产公司发出司法建议函，建议其尽快办理涉案房屋的权属登记备案手续。该公司回函表示，将加快办证进程，努力让业主们住得更安心。

【编后语】

群众利益无小事，一枝一叶总关情。未央法院始终把人民放在心中最高位置，用爱心、细心、贴心、诚心，及时高效化解涉民生权益纠纷案件。同时，持续延伸审判职能，积极推进诉源治理，力争让更多纠纷化解在萌芽状态，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。