为进一步推进执行公开和阳光执行，营造社会各界理解执行、支持执行的浓厚氛围，2024年4月3日，未央法院执行局任永强法官在办理一起涉企腾房案件时，主动邀请人大代表同志杰、刘涛、政协委员陶志敬、李乐全程参与见证案件执行。

善意文明执行搭建纠纷解决桥梁

在一起房屋租赁纠纷案件中，承租方某酒店管理有限公司因经营困难未能按时支付租金，申请人某商业管理有限公司遂向法院申请解除租赁合同并强制腾退房屋100余间，面积达3000余平方米。由于涉案物品较多，仅公证费就需10余万元。面对这一复杂局面，承办法官并未简单采取强制执行措施一腾了之，而是践行善意文明执行理念，积极搭建沟通平台，以促成执行和解为主导，引导双方当事人理性对话、协商解决问题。在执行过程中，组织双方当事人面对面沟通，法官耐心倾听询问，详细了解各自诉求与困难，全面掌握租赁合同履行情况、酒店经营现状以及双方的意愿与期待。在此基础上，对纠纷症结进行了精准剖析，明确了双方利益交汇点，为后续执行和解工作奠定了坚实基础。

和解协议达成实现双赢共赢多赢

通过代表委员的积极协调和法官的释法析理，大家围绕腾房问题展开深入讨论。各方在尊重法律、兼顾双方利益的前提下，在平等自愿的基础上经过多轮磋商，最终达成兼顾债权实现与企业持续发展的执行和解协议。被执行人承诺第一笔支付50万元租金，剩余49万分期支付，并制定切实可行的经营改善计划，确保后续按租赁协议履行义务；申请执行人则同意给予一定宽限期，允许其继续经营酒店。这一方案不仅保障了出租方的租金权益，解决了其资金回笼问题，也让承租方及时调整经营策略，寻求新的发展机遇，避免了因腾退导致的经营中断与大额损失，实现了双方共赢。

西安市人大代表、未央区人大代表，陕西众致律师事务所主任同志杰：“通过‘零距离’见证本次执行活动，我切身感受到执行工作的艰辛。这次执行公开透明、严谨细致，既有力度，也有温度，有效化解了双方的‘症结’，展现了未央法院在服务经济社会发展大局中的担当与司法智慧。”

未央区政协委员、常青藤社会工作服务中心理事长李乐：“通过参与此次执行，我见证了未央法院践行善意文明执行理念，及时兑现申请执行人的胜诉权益的决心，也体会到了执行法官以能动司法助力营造法治化营商环境，最大限度减少执行措施对涉案企业正常生产经营带来不利影响的善意。”

今后，未央法院将持续加大社会各界人士参与见证执行工作的力度，切实提升执行工作透明化、规范化水平，努力营造参与执行、理解执行、支持执行的良好社会氛围。